Seaside Plaza à Monaco

La résidence Seaside Plaza Monaco, à Fontvieille, représente l'une des adresses les plus recherchées du sud-ouest de Monaco. Située en bord de mer, à proximité immédiate du port de plaisance de Fontvieille, elle bénéficie d'un cadre paisible. Ses trois ailes, réunies au sein d'une même copropriété, structurent une offre d'appartements aussi variée que recherchée. Découvrez en détail les prestations de cette résidence monégasque et ses caractéristiques.

Une résidence en bord de mer à Fontvieille

La résidence Seaside Plaza se situe au 8, avenue des Ligures, dans le quartier de Fontvieille. Elle est généralement présentée comme un ensemble de 12 niveaux. Certaines sources commerciales évoquent 14, voire 16 étages. La résidence est construite en 1993, sous la direction du cabinet Balaieff Cavarino.

Le quartier de Fontvieille où s'élève cette résidence de Monaco est presque entièrement gagné sur la mer. Les travaux de remblaiement ont eu lieu entre 1966 et 1973, sous l'impulsion du prince Rainier III, et ajoutent environ 22 hectares au territoire monégasque. Ce terre-plein accueille aujourd'hui un port de plaisance, des logements domaniaux et privés, ainsi que des zones commerciales et administratives.

Fontvieille, longtemps quartier industriel de la Principauté, s'est progressivement transformé en secteur résidentiel calme, tout en conservant une vie de quartier animée. Les résidents de la Seaside Plaza Monaco profitent alors au quotidien des repères du quartier. Le port de Fontvieille, avec ses quelque 275 emplacements de plaisance, s'étire par exemple le long du quai Jean-Charles Rey, bordé de restaurants et de commerces. Le Jardin Princesse Grace, une roseraie paysagée dédiée à la mémoire de la princesse, se trouve à quelques minutes à pied, tout comme l'Espace Fontvieille, dont le chapiteau accueille chaque année le Festival International du Cirque de Monte-Carlo. L'héliport de Monaco, également situé à Fontvieille, relie la Principauté à l'aéroport de Nice en environ sept minutes de vol.

Plusieurs résidences de standing entourent la Seaside Plaza. Il y a, entre autres, :

• Le Raphaël
• L'Aigue Marine
• Le Donatello

Trois ailes pour trois orientations et des vues différentes

La résidence Seaside Plaza Monaco se compose de trois blocs distincts : le Bloc A, le Bloc B et le Bloc C Mer. Ils offrent, selon la position de l'appartement, son orientation et son étage, des vues sur la Méditerranée, le port de Cap-d'Ail ou le Rocher de Monaco.

Le nom du Bloc C Mer renvoie à son exposition tournée vers le front de mer. Les Blocs A et B ne présentent en revanche pas de distinction de vue clairement établie entre eux.

Par ailleurs, les trois blocs disposent d'appartements aux surfaces généreuses, souvent prolongés par de vastes terrasses. La résidence propose des formats variés, des appartements plus compacts jusqu'à de grands logements familiaux, avec des surfaces relevées notamment autour de 70 m², 208 m² et près de 470 m².

Les prestations de la résidence Seaside Plaza

Les résidents disposent d'un ensemble de prestations centrées sur le bien-être et la tranquillité. Entre équipements sportifs, espaces aquatiques et dispositifs de sécurité, l'ensemble résidentiel réunit les standards attendus d'une adresse de ce niveau à Monaco, répartis sur les trois ailes du bâtiment.

Piscines et espaces bien-être

La résidence propose une piscine extérieure et un sauna, complétés par une salle de fitness accessible à l'ensemble des résidents. Ces équipements s'inscrivent dans un socle de prestations partagées entre les trois ailes, structurées en une seule copropriété malgré leur architecture en plusieurs bâtiments distincts.

Sécurité et conciergerie

La sécurité de Seaside Plaza repose sur une conciergerie disponible 24 heures sur 24. Ce service permet aux résidents de bénéficier d'une présence permanente sur place, un critère de plus en plus recherché sur le marché monégasque. Un dispositif de sécurité et de contrôle des accès complète cette offre, à l'échelle des trois ailes du bâtiment.

Des emplacements de stationnement sécurisés sont associés à de nombreux appartements, un nombre de places qui varie toutefois selon les lots. C'est un atout non négligeable dans un quartier où le stationnement reste une contrainte pour de nombreux résidents monégasques.

Prix et marché immobilier à la résidence Seaside Plaza Monaco

Les prix à Seaside Plaza s'échelonnent généralement entre 58 000 € et plus de 80 000 € le m², selon la surface, l'étage, l'état de rénovation, la qualité de la vue et les annexes comme le parking ou la cave.

Vous cherchez un appartement compact, adapté à un pied-à-terre ou à un usage occasionnel ? Les biens de taille plus réduite de la résidence, situés dans la fourchette basse des prix, répondent à cette recherche tout en conservant l'accès aux prestations communes de la copropriété.

Vous formez une famille et cherchez davantage d'espace, avec une vue sur la mer ou le port de Cap-d'Ail ? Les appartements de taille intermédiaire, présents dans les trois ailes, offrent ce compromis entre surface et vue, selon l'étage et l'orientation du bien choisi.

Vous visez un grand appartement ou un penthouse avec vue dégagée, au sommet de la fourchette de prix ? Les logements les plus vastes, dont plusieurs dépassent les 400 m², se négocient généralement au-delà de 70 000 € le m².

Entre ses trois ailes distinctes, son adresse en bord de mer et son ancrage dans un quartier entièrement gagné sur la Principauté, la résidence Seaside Plaza Monaco offre une expérience différente du reste du Carré d'Or. Fontvieille conserve un rythme de vie plus calme, précisément ce que beaucoup de ses résidents viennent y chercher.